19 مرداد 1401
En | 
زمان انتشار: 24 فروردین 1401
آخرین به‌روزرسانی: پنجشنبه, 25 فروردین,1401
بازدید: 1682
گزارش شاخص قيمت املاک مسكوني شهر تهران سال 1400
گزارش شاخص قيمت املاک مسكوني شهر تهران سال 1400

نرخ تورم نقطه‌ای در اسفند ماه 1400 به عدد 19.85 درصد رسیده است. تورم نقطه‌­ای اسفند ماه در مقایسه با تورم نقطه‌­ای بهمن ماه (23.01 درصد) 3.15 واحد درصد کاهش داشته است.

گزارش شاخص قيمت املاک مسكوني شهر تهران سال 1400

توضيح: شاخص قيمت املاك مسكوني شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور و به روش هدانيك محاسبه شده است. جهت محاسبه درصد تغییرات قیمت واحدهای مسکونی؛ شاخص قیمت نسبت به متوسط قیمت، تغییرات قیمت­ها را بهتر نشان می­دهد. زيرا مشخصات واحدهای فروش رفته در دوره­های مختلف مي‌توانند تغییرات زیادی داشته باشند که در محاسبه متوسط قیمت قابل شناسایی نمي‌باشند. به عنوان مثال، تعداد واحدهاي فروش رفته نوساز در يك دوره امكان دارد بسيار بيشتر از دوره قبل باشد كه در اين حالت متوسط قيمت دو دوره متوالي با يكديگر قابل مقايسه نخواهند بود. شاخص قيمت محاسبه شده به روش هدانيك اين مشكل را برطرف مي‌كند و اثر تغييرات كيفي در طول دوره‌هاي مختلف را از بين مي‌برد، بنابراین با وجود این­که متوسط قیمت املاک مسکونی نسبت به شاخص قیمت برای عامه جامعه ملموس­تر است با این حال به دلیل حذف تغییرات کیفی در محاسبه شاخص قیمت به روش هدانیک تغییرات قیمت در این روش بسیار دقیق­تر از تغییرات روش متوسط قیمت است.

شاخص قيمت

در سال 1400 عدد شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران  بر اساس ماه پايه فروردين 1400 به عدد 109.73 رسيد كه نسبت به سال 1399(82.50)، 33.01 درصد افزایش داشته است.

افزایش تورم نقطه‌اي

منظور از نرخ تورم نقطه‌ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد. نرخ تورم نقطه‌ای در اسفند ماه 1400 به عدد 19.85 درصد رسیده است. تورم نقطه‌­ای اسفند ماه در مقایسه با تورم نقطه‌­ای بهمن ماه (23.01 درصد) 3.15 واحد درصد کاهش داشته است.

کاهش تورم ماهانه

منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت در ماه جاري نسبت به عدد شاخص ماه قبل آن می‌باشد كه در اسفند ماه 1400 اين اطلاع به عدد 0.561 درصد رسيده است. تورم ماهانه اسفند در مقايسه با همين اطلاع در ماه قبل (3.25 درصد)، 2.7 واحد درصد کاهش داشته که بیشترین کاهش تورم ماهانه در سال 1400 می­باشد.

کاهش تورم سالانه

منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می‌باشد. نرخ تورم سالانه اسفند ماه 1400 املاك مسكوني شهر تهران به عدد 33.01 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در سال قبل(79.04 درصد)، 46.03 واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.

برای مشاهده اطلاعات تفصیلی به فایل پیوست مراجعه کنید.

تصاویر
  • گزارش شاخص قيمت املاک مسكوني شهر تهران سال 1400
فایلهای پیوست
طراحی سایت